Airbnb đã trở thành một cụm từ quen thuộc trong lĩnh vực lưu trú và nghỉ dưỡng tại Việt Nam trong những năm gần đây. Nền tảng này không chỉ mở ra cơ hội kinh doanh cho cá nhân, doanh nghiệp mà còn mang lại nhiều giá trị cho cộng đồng chung. Trong bài viết này, hãy cùng khám phá mô hình kinh doanh Airbnb là gì, tiềm năng phát triển của nó tại Việt Nam, cách đăng ký kinh doanh trên nền tảng này và những bí quyết để bạn có thể kinh doanh Airbnb hiệu quả.
Kinh Doanh Airbnb là Gì?
Airbnb (viết tắt của AirBed & Breakfast) là nền tảng kết nối giữa các chủ nhà và du khách đang tìm kiếm chỗ ở tạm thời. Người dùng có thể đăng ký, cho thuê hoặc đặt phòng thông qua ứng dụng di động của Airbnb. Điều này biến nền tảng này trở thành một phần quan trọng của nền kinh tế chia sẻ, tương tự như Uber hay Grab.
Trên Airbnb, mọi giao dịch thanh toán được thực hiện nhanh chóng qua ứng dụng, chủ yếu qua thẻ tín dụng. Airbnb thu phí giao dịch từ cả hai bên, với khoảng 3% từ chủ nhà và 6-12% từ người thuê phòng. Nhờ đó, nền tảng này đã và đang phát triển mạnh mẽ, với lợi thế về tính linh hoạt và sự tiện lợi mà nó mang lại.
Airbnb là nền tảng kết nối chủ nhà và du khách
Tiềm Năng Phát Triển của Airbnb Tại Việt Nam
Kể từ khi xuất hiện tại Việt Nam vào năm 2015 với khoảng 1.000 phòng cho thuê, số lượng phòng đã tăng lên đáng kể, đạt gấp 6,5 lần trong năm 2017. Mô hình này đã nhanh chóng thu hút sự quan tâm rất lớn từ du khách và chủ nhà, đặc biệt tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng và các địa điểm du lịch nổi tiếng khác như Hội An, Sa Pa và Đà Lạt.
Sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch sau đại dịch Covid-19 cũng đã thúc đẩy thêm nhu cầu cho thuê phòng nghỉ dưỡng. Nhiều gia đình và nhóm bạn đã tìm đến các căn hộ, villa để thư giãn cuối tuần, từ đó làm gia tăng cơ hội cho những người kinh doanh trên nền tảng Airbnb.
Kinh doanh Airbnb hiện đang rất phát triển
Hướng Dẫn Đăng Ký Căn Hộ Lên Airbnb
Để trở thành chủ nhà trên Airbnb, bạn có thể dễ dàng thực hiện qua 3 bước đơn giản sau:
Bước 1: Nhập Thông Tin Phòng Của Bạn
- Truy cập vào trang chủ của Airbnb và đăng ký tài khoản thông qua email hoặc tài khoản mạng xã hội.
- Airbnb thường có chương trình khuyến mãi đăng ký mới, vì vậy hãy tìm những liên kết giới thiệu để nhận ưu đãi.
- Chọn mục “Become a host” và sau đó “Host a home” để bắt đầu cung cấp thông tin về căn phòng.
- Điền đầy đủ thông tin theo các bước hướng dẫn mà Airbnb đưa ra.
Cung cấp đầy đủ thông tin về phòng của bạn
Bước 2: Đăng Hình Ảnh Căn Phòng
Hình ảnh sẽ tạo ấn tượng đầu tiên mạnh mẽ với khách hàng, nên bạn hãy chắc chắn rằng mình đã chuẩn bị những bức ảnh đẹp, sắc nét về căn hộ của mình. Airbnb khuyến nghị bạn nên đăng khoảng 8 tấm ảnh để thể hiện được không gian và tiện nghi của căn hộ.
Đăng hình lên Airbnb
Bước 3: Đăng Ký Kinh Doanh Airbnb
Cuối cùng, bạn cần thực hiện thủ tục đăng ký kinh doanh và khai báo thuế theo quy định của địa phương. Điều này đảm bảo rằng bạn hoạt động hợp pháp trong lĩnh vực cho thuê lưu trú. Hãy tìm hiểu rõ các quy định pháp lý liên quan trước khi bắt đầu.
Bạn cần đăng ký kinh doanh để có thể kinh doanh căn hộ của mình trên Airbnb
Kinh Nghiệm Kinh Doanh Airbnb Thu Lời Cực Khủng
Để kinh doanh Airbnb hiệu quả, bạn cần nắm vững một số kinh nghiệm bổ ích dưới đây.
Giới Thiệu Chi Tiết Về Căn Hộ Cho Thuê
Cung cấp một mô tả hấp dẫn và phong phú về căn hộ của bạn là vô cùng quan trọng. Hãy nhấn mạnh các điểm mạnh của căn hộ để thu hút khách hàng. Đừng quên rằng mô tả này cần phải viết bằng tiếng Anh để phù hợp với đối tượng khách quốc tế.
Giới thiệu chi tiết căn hộ trên Airbnb
Hình Ảnh Minh Họa Căn Hộ
Chụp lại những bức ảnh đẹp và chuyên nghiệp sẽ giúp căn hộ của bạn nổi bật hơn giữa hàng triệu lựa chọn khác. Thậm chí, nếu cần thiết, bạn có thể thuê thợ chụp ảnh để tạo ra những bức ảnh ấn tượng nhất có thể.
Cung cấp hình ảnh minh họa đầy đủ
Lựa Chọn Giá Cho Thuê Phù Hợp
Giá thuê phòng cần được điều chỉnh theo nhu cầu và thị trường. Quan tâm đến mùa vụ, ngày lễ để điều chỉnh giá thuê cho hợp lý. Hãy cân nhắc việc giảm giá cho những khách thuê dài hạn để khuyến khích họ ở lại lâu hơn.
Lựa Chọn Kiểu Book Phòng
Airbnb cung cấp hai cách để khách đặt phòng: Instant Booking (Đặt phòng tức thì) và Request to Book (Yêu cầu đặt phòng). Tùy theo chiến lược của bạn, bạn có thể chọn phương thức phù hợp để tối ưu hóa quy trình đặt phòng cho khách hàng.
Chọn các kiểu book phòng phù hợp
Một Số Mẹo để Căn Hộ Vận Hành Tốt Trên Airbnb
Để hoạt động trên Airbnb diễn ra suôn sẻ, hãy lưu ý một số mẹo sau:
- Tạo không gian sống tiện nghi, đẹp mắt và thoải mái.
- Cung cấp thông tin chi tiết về dịch vụ và giá cả.
- Chuẩn bị bản đồ địa điểm du lịch.
- Nâng cao kỹ năng giao tiếp tiếng Anh.
- Luôn sẵn sàng trả lời câu hỏi và phản hồi nhanh chóng từ khách hàng.
Lưu ý kinh doanh trên Airbnb
Ưu Nhược Điểm Của Kinh Doanh Airbnb
Ưu Điểm
- Giá cả cạnh tranh hơn so với khách sạn truyền thống.
- Mang lại trải nghiệm lưu trú mới lạ và gần gũi với văn hóa địa phương.
- Cơ hội tạo nguồn thu nhập cho chủ nhà nhờ cho thuê phòng trống.
- Hệ thống phản hồi giữa chủ nhà và khách hàng giúp cải thiện dịch vụ.
Ưu điểm của Airbnb
Nhược Điểm
- Yêu cầu thanh toán trước, không chấp nhận tiền mặt.
- Phiên bản dành cho người Việt vẫn sử dụng đô la, gây khó khăn trong việc quy đổi tỷ giá.
Nếu bạn biết cách tận dụng công nghệ và marketing hợp lý, kinh doanh Airbnb có thể mang lại nguồn thu nhập bền vững và hấp dẫn.
FAQ
Mô Hình Kinh Doanh Airbnb Khác Gì Homestay?
- Airbnb: Cho thuê chỗ ở ngắn hạn trực tuyến, không yêu cầu tương tác với chủ nhà.
- Homestay: Sống chung với gia đình chủ nhà, tạo trải nghiệm gần gũi và tương tác văn hóa.
Có Thể Sử Dụng Chung Cư Để Kinh Doanh Airbnb Không?
Theo Luật Nhà ở 2014, không thể sử dụng căn hộ chung cư để thực hiện hoạt động kinh doanh như mô hình Airbnb, bởi vì quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn thông tin hữu ích về kinh doanh Airbnb. Để khám phá thêm nhiều kiến thức thú vị khác về khởi nghiệp và làm giàu, hãy theo dõi website khoinghiepthucte.vn.
